The borrower is Vogelaars Onroerend Goed B.V. (VOG), which was founded in 2002. The shareholders of VOG are G.W.C.N. Vogelaars (90%) and his partner / wife (10%). The loan will be used to purchase a 3,340 m2 plot of land near the centre of Roermond where 13 homes will be developed. The townhall has already confirmed their cooperation.
The homes will be built by a proven concept in accordance with the preference of the municipality of Roermond. The houses have the following benefits:
Built to last with very low nitrogen emissions
Lots of variation in facade cladding, interior, type of bathroom and kitchen
Energy and cost saving
Compact solid houses with little maintenance
Highly affordable with prices just below the NHG limit amount, which means you can borrow the money at very low interest rates
VOG is looking to raise € 800,000 which will cover the purchase of the land, start-up costs for the development and financing of interest and management fees for the first 12 months. The required amount for interest and management fees will be deposited in an escrow account.
The term for the loan is a maximum of 18 months with an option of early repayment. The interest payment is 8% on an annual basis and will be paid monthly. The capital repayment will be on or before the final interest payment.
To secure the loan a 1st right of mortgage will be registered on the land and additional collateral securities, which is qualified as material, will be provided for a total of € 1,175,000. The risks are considered limited.
In summary;
High interest rate
Limited risk
Experienced and successful entrepreneur developing the project
Experienced specialists from the industry to supervise the entire project
Investeerders kunnen al vanaf €100, of een meervoud hiervan, investeren in door vastgoed gedekte leningen. LET OP dat er 0,1% van het geïnvesteerde bedrag in rekening wordt gebracht. Daarom is het belangrijk om deze 0,1% aan het totale bedrag toe te voegen wanneer u geld stort zodat u het gehele gewenste bedrag kunt investeren. Met andere woorden: wanneer u €10.000 wilt investeren, moet u zorgen dat er €10.010 op uw account van Max Crowdfund staat.
Geldt een maximum van €80.000 per individuele investeerder in totaal openstaande investeringen op Max Crowdfund.
Indien u een gezamenlijk account heeft, verdubbelt dit maximum naar €160.000.
Wanneer u een minimum van €100.000 in een lening investeert dan wordt deze niet bij het totaal aan openstaande investeringen opgeteld.
Zakelijke accounts kennen geen investeringslimiet.
Max Crowdfund kan eventueel een maximum instellen voor een enkele investering, ongeacht het bovenstaande. Wanneer uw investering een limiet overschrijdt, wordt u hiervan op de hoogte gebracht.
Op het Max Crowdfund platform heeft u uw persoonlijke Max Crowdfund Huidige Rekening. U kunt uw huidige rekening aanvullen via verschillende betalingsproviders zoals iDeal of door een overschrijving via de bank. Mits u voldoende saldo heeft kunt u direct beginnen met investeren in leningsaanvragen. Het maximum te storten bedrag verschilt per provider, maar is doorgaans een maximum van €50.000. Wanneer u uw saldo wilt aanvullen via een bankoverschrijving moet u het betalingskenmerk toevoegen die in de omschrijving staat. Denk eraan dat een overschrijving via de bank meer dan één werkdag kan duren en dat u daardoor een investeringsmogelijkheid kan mislopen.
Nee. Investeerders moeten ouder dan 18 zijn en een goedgekeurd account hebben. Dit houdt in dat zij hun Know Your Client (KYC) documenten ingediend en goedgekeurd hebben en dat zij een bankrekening aan hun account hebben gekoppeld. Per land gelden verschillende beperkingen en bepaalde nationaliteiten zullen niet toegestaan zijn om te investeren. Dit is om het witwassen van geld, belastingontduiking en andere illegale activiteiten tegen te gaan. Dit staat in lijn met onze betrokkenheid om de regels na te leven en transparant te zijn
Op dit moment accepteren we alleen EURO voor investeringen in door vastgoed gedekte leningen. Ons doel is om uiteindelijk alle valuta, inclusief crypto, te accepteren zoals we momenteel al doen voor de Max Property Group Aandelencertificaten, maar dit is afhankelijk van de regelgevers.
Volgens de Nederlandse Wet heeft u 24 uur de tijd om uw investering aan te passen of te annuleren zonder bijkomende kosten. Na deze periode kunt u uw investering niet meer aanpassen of annuleren. Uiteraard kunt u nog wel een tweede investering doen. Alle gedane investeringen worden gecombineerd tot één investering wanneer een lening wordt afgerond.
Ja, maar u heeft daarvoor een gezamenlijke bankrekening nodig met uw partner. Als u dit heeft kunt u een verzoek indienen om een gezamenlijk account te registeren op Max Crowdfund. Eenmaal goedgekeurd wordt het wettelijke limiet om te investeren verdubbeld tot €160.000.
U kunt alleen een nieuwe bankrekening registreren door een transactie te doen van een bedrag naar keuze vanaf die rekening. We kunnen alleen bankrekeningen accepteren die door u beheerd worden en op uw naam staan.
Wanneer u slechts één bankrekening heeft geregistreerd wordt dit automatisch uw gewenste rekening. In het geval dat u meerdere rekeningen heeft geregistreerd kunt u een van deze als gewenste rekening selecteren. Fondsen in uw Max Crowdfund Huidige Rekening die niet gebruikt worden voor langer dan 60 dagen worden automatisch teruggestort naar uw gewenste bankrekening.
Wanneer de leningaanvrager niet hun verplichtingen nakomt om periodieke betalingen te doen zoals vastgelegd in de leningovereenkomst volgt Max Crowdfund dit op. Periodieke updates zullen gedeeld worden om investeerders te informeren over de status van de lening. Om van verzuim te herstellen kunnen er maatregelen zoals een verandering van de voorwaarden worden voorgesteld, maar dit vereist de goedkeuring van de meerderheid van de betrokken investeerders door middel van een online stemming.
