Kredietwaardige bedrijven die geregistreerd zijn in de Kamer van Koophandel komen in aanmerking voor een lening. Max Crowdfund bemiddelt ook leningen voor verenigingen, coöperaties en stichtingen met een zakelijk doel. Het doel van de lening moet altijd gerelateerd zijn aan vastgoed voor bijvoorbeeld ontwikkeling, verhuur, verkoop, of voor overbruggende/tijdelijke financiering

De volgende documenten zijn nodig om uw leningaanvraag te kunnen beoordelen: - De meest recente financiële overzicht(en); - Een recent beoordelingsrapport niet ouder dan 3 maanden van een erkende taxateur; - Een kopie van de registratie bij de Kamer van Koophandel. Aanvullende documenten kunnen verzocht worden afhankelijk van de eisen van uw leningaanvraag.

Elke lening wordt gedekt door een eerste of tweede hypotheek op tenminste één pand. Het geleende bedrag kan tot 90% zijn van de marktwaarde van de eerste hypotheek, of 70% van de tweede hypotheek. Afhankelijk van de executiewaarde van het vastgoed kan aanvullende zekerheid in de vorm van garantiestelling van een bedrijf of particulier worden vereist.

Uw leningaanvraag wordt 30 dagen lang gepubliceerd op ons platform. Wanneer uw lening niet is volgeschreven tegen het einde van deze periode kan het Investeringscomité er voor kiezen om deze periode te verlengen met nog eens extra 30 dagen. Dit is exclusief een gesloten inschrijvingsperiode van 1-4 weken waarin alleen uitgenodigde investeerders (familie, vrienden, zakenrelaties) toegang hebben om te investeren.

Uw lening kan nog steeds succesvol zijn wanneer er een minimumbedrag wordt opgehaald. Indien dat nog niet het geval is na de eerste 30 dagen, kan het Investeringscomité er voor kiezen om deze periode eenmalig te verlengen. Wanneer het minimum niet opgehaald wordt na de publicatieperiode wordt de leningaanvraag geannuleerd en wordt al het geïnvesteerde geld teruggestort naar de investeerders,

In het geval dat de lening is volgeschreven zal het zichtbaar blijven op de homepagina totdat de lening geactiveerd wordt. Eenmaal geactiveerd kan de leningaanvraag alleen bekeken worden via de investeren-pagina. Ook wanneer de leningaanvraag tijdens of na de publicatie geannuleerd is kan deze bekeken worden op de investeren-pagina. Gedetailleerde gegevens van de leningaanvraag zijn alleen toegankelijk voor ingelogde gebruikers.

De hoeveelheid rente die u moet betalen hangt af van de risico's die verbonden zijn aan de lening. Een bandbreedte voor de te betalen rente wordt gekoppeld aan elke risicoklasse. Met een optionele winstdeling verlaagd u uw vaste rentekosten en biedt u tegelijkertijd een interessante propositie voor investeerders.

Zodra de afkoelperiode van 24 uur voorbij is gegaan en het minimumbedrag is behaald worden de vooraf vastgelegde betalingsvoorwaarden gecheckt door Max Crowdfund. Wanneer aan alle voorwaarden is voldaan wordt het opgehaalde bedrag uitbetaald minus het totale bedrag (incl. BTW) van openstaande rekeningen voor de succesvergoeding en optionele aanvullende diensten. Hoe dit wordt betaald staat vastgesteld in de leningovereenkomst. Een gedeeltelijke betaling kan bijvoorbeeld aan de notaris zijn voor het aankopen van vastgoed en een gedeeltelijke betaling kan voor de bankrekening van de fondsenwerver zijn.

Ja, maar alleen een volledige terugbetaling van het openstaande bedrag is toegestaan. Kijk naar de Tarieven Gegevens-pagina voor de toepasselijke kosten en rentebonus die aan investeerders betaald moeten worden.

Als er onvoorziene problemen zich voordoen waardoor u tijdelijk of structureel niet maar aan uw betalingsverplichtingen kunt komen, kunt u contact opnemen met ons. Dan kijken we samen naar de best mogelijke oplossing zodat u uw verplichtingen na kunt blijven komen aan de investeerders en MCF. Het is mogelijk dat een aanpassing van de voorwaarden van de lening de beste oplossing is voor alle partijen.

Investeerders kunnen al vanaf €100, of een meervoud hiervan, investeren in door vastgoed gedekte leningen. LET OP dat er 0,1% van het geïnvesteerde bedrag in rekening wordt gebracht. Daarom is het belangrijk om deze 0,1% aan het totale bedrag toe te voegen wanneer u geld stort zodat u het gehele gewenste bedrag kunt investeren. Met andere woorden: wanneer u €10.000 wilt investeren, moet u zorgen dat er €10.010 op uw account van Max Crowdfund staat.

Vanwege de geldende regelgeving in Nederland:

• Geldt een maximum van €80.000 per individuele investeerder in totaal openstaande investeringen op Max Crowdfund.
• Indien u een gezamenlijk account heeft, verdubbelt dit maximum naar €160.000.
• Wanneer u een minimum van €100.000 in een lening investeert dan wordt deze niet bij het totaal aan openstaande investeringen opgeteld.
• Zakelijke accounts kennen geen investeringslimiet.

Max Crowdfund kan eventueel een maximum instellen voor een enkele investering, ongeacht het bovenstaande. Wanneer uw investering een limiet overschrijdt, wordt u hiervan op de hoogte gebracht.

Op het Max Crowdfund platform heeft u uw persoonlijke Max Crowdfund Huidige Rekening. U kunt uw huidige rekening aanvullen via verschillende betalingsproviders zoals iDeal of door een overschrijving via de bank. Mits u voldoende saldo heeft kunt u direct beginnen met investeren in leningsaanvragen. Het maximum te storten bedrag verschilt per provider, maar is doorgaans een maximum van €50.000. Wanneer u uw saldo wilt aanvullen via een bankoverschrijving moet u het betalingskenmerk toevoegen die in de omschrijving staat. Denk eraan dat een overschrijving via de bank meer dan één werkdag kan duren en dat u daardoor een investeringsmogelijkheid kan mislopen.

Nee. Investeerders moeten ouder dan 18 zijn en een goedgekeurd account hebben. Dit houdt in dat zij hun Know Your Client (KYC) documenten ingediend en goedgekeurd hebben en dat zij een bankrekening aan hun account hebben gekoppeld. Per land gelden verschillende beperkingen en bepaalde nationaliteiten zullen niet toegestaan zijn om te investeren. Dit is om het witwassen van geld, belastingontduiking en andere illegale activiteiten tegen te gaan. Dit staat in lijn met onze betrokkenheid om de regels na te leven en transparant te zijn

Op dit moment accepteren we alleen EURO voor investeringen in door vastgoed gedekte leningen. Ons doel is om uiteindelijk alle valuta, inclusief crypto, te accepteren zoals we momenteel al doen voor de Max Property Group Aandelencertificaten, maar dit is afhankelijk van de regelgevers.

Volgens de Nederlandse Wet heeft u 24 uur de tijd om uw investering aan te passen of te annuleren zonder bijkomende kosten. Na deze periode kunt u uw investering niet meer aanpassen of annuleren. Uiteraard kunt u nog wel een tweede investering doen. Alle gedane investeringen worden gecombineerd tot één investering wanneer een lening wordt afgerond.

Ja, maar u heeft daarvoor een gezamenlijke bankrekening nodig met uw partner. Als u dit heeft kunt u een verzoek indienen om een gezamenlijk account te registeren op Max Crowdfund. Eenmaal goedgekeurd wordt het wettelijke limiet om te investeren verdubbeld tot €160.000.

U kunt alleen een nieuwe bankrekening registreren door een transactie te doen van een bedrag naar keuze vanaf die rekening. We kunnen alleen bankrekeningen accepteren die door u beheerd worden en op uw naam staan.

Wanneer u slechts één bankrekening heeft geregistreerd wordt dit automatisch uw gewenste rekening. In het geval dat u meerdere rekeningen heeft geregistreerd kunt u een van deze als gewenste rekening selecteren. Fondsen in uw Max Crowdfund Huidige Rekening die niet gebruikt worden voor langer dan 60 dagen worden automatisch teruggestort naar uw gewenste bankrekening.

Wanneer de leningaanvrager niet hun verplichtingen nakomt om periodieke betalingen te doen zoals vastgelegd in de leningovereenkomst volgt Max Crowdfund dit op. Periodieke updates zullen gedeeld worden om investeerders te informeren over de status van de lening. Om van verzuim te herstellen kunnen er maatregelen zoals een verandering van de voorwaarden worden voorgesteld, maar dit vereist de goedkeuring van de meerderheid van de betrokken investeerders door middel van een online stemming.

De vastgoedwereld staat niet bekend om zijn transparantie. Het ontbreken ervan kan schade opleveren voor zowel vastgoedontwikkelaars als investeerders. Max Crowdfund streeft naar volledige transparantie en gelooft dat de Digital Ledger Technology (DLT) van blockchain daarbij helpt. Samen met FIBREE en andere belangrijke marktspelers dragen we bij aan de norm voor het vertegenwoordigen van vastgoed op de blockchain.

U kunt MPG op ons platform tegen een vaste prijs kopen zoals vermeld staat op onze prijslijst. U kunt ook MPG op verschillende beurzen tegen een variabele prijs kopen met verschillende valuta's. Kijk op CoinMarketCap.com voor de actuele lijst van beurzen waarop MPG verkrijgbaar is en wat de huidige koers is.

U kunt MPG-tokens gebruiken voor verschillende diensten op ons platform. Zo worden transactiekosten voor het investeren, openen van een support ticket of het stemmen op een goed doel verrekend in MPG-tokens. Ook wordt een fondsenwerving verrekend in MPG wanneer er activa gecreëerd wordt en deze naar de investeerders wordt gestuurd als vertegenwoordiging van een lening op de blockchain.

Naast dat u met EUR kunt betalen kunt u ook MPG op ons platform kopen met verschillende cryptocurrencies: AEUR, ARDR, BNB, BTC, IGNIS, ETH, BCH, LTC en NXT. Valuta paren kunnen verschillen per beurs. Kijk op CoinMarketCap.com welke paren er zijn per beurs.