Loan

Loan #976755 Cardiff, CF10 1PU, United Kingdom

Property location
7 High Street Cardiff CF10 1PU United Kingdom

Executive Summary

*This loan has been changed from 9% interest to 11% interest.*

Nederlands

Ons doel met dit appartement is om het te verhuren als zogenaamde Serviced Accommodation (o.a. via Airbnb). Ofwel: een volledig gemeubileerd appartement met beddengoed, keukengerei en een tv die voor één of meerdere nachten gehuurd kan worden. Gezien de ligging in het centrum van de stad is het appartement hier uitermate geschikt voor. Mocht dit om wat voor reden dan ook niet voldoende maandelijkse cashflow opleveren, dan kunnen wij dit appartement altijd verhuren aan één vaste huurder.

Na oplevering zullen wij dit appartement herfinancieren bij een Engelse financieringsmaatschappij. Op dit moment hebben wij hiervoor contact met twee verschillende financieringsmaatschappijen. De reguliere LTV (Loan To Value) in het Verenigd Koninkrijk zal 75% van de marktwaarde van het appartement bedragen, nadat de renovatie is voltooid. Het appartement zal na onze renovatie met ongeveer £23.000 in marktwaarde stijgen. Het overbruggingskrediet dat we willen gebruiken van Max Crowdfund is €140.000, dat is ongeveer 65% van de recente marktwaarde. Met het opgehaalde geld door de herfinanciering, kunnen we de lening bij Max Crowdfund aflossen.

English
Our goal with this apartment is to rent it out as a so-called Serviced Accommodation (via Airbnb, among others). In other words: a fully furnished apartment with bedding, kitchen tools and a TV that can be rented for one or more nights.
Given its location in the centre of the city, the apartment is ideal for this purpose.
If for any reason, this does not yield sufficient monthly cash flow, we can always rent this apartment to one permanent tenant.

After completion, we will refinance this apartment at an English financing company. At the moment we are in contact with two different financing companies for this matter. The regular LTV (Loan To Value) in the UK will be 75% of the market value of the apartment after the refurbishment is completed. The apartment will increase by about £23,000 in market value after our refurbishment. The bridging loan we want to use from Max Crowdfund is €140.000, which is about 65% of the recent market value. With the money raised by the refinancing, we can pay off the loan at Max Crowdfund

Investing FAQ
Loan terms summary
  • Interest per annum 11.00%
  • Fully subscribed 140,000.00 raised
  • Risk class i
  • Expires 23 day(s) left
  • Target amount €140,000.00
  • Profit share 0.00%
  • Term 6 Months
  • Payment frequency 1 months
  • Loan purpose Buy-to-rent
  • Type Bullet i
  • Mortgage rank First Rank
  • Total Loan Cover (TLC) 130.0%
  • Loan To Value (LTV) 76.9% i
  • Location
    United Kingdom
Latest investments
  • 1006158€300.002022-05-13 12:36:52
  • 1006152€42,000.002022-05-13 12:36:08
  • 1006140€1,200.002022-05-13 12:35:40
  • 1006129€300.002022-05-13 12:35:19
  • 1006124€100.002022-05-13 12:34:44