Loan

Loan #1367864 Babenhausen, 64832, Germany - 2/3

Property location
Dorfstraße 28 Babenhausen 64832 Germany

Executive Summary

Nederlands:
LEBENDAUER GROUP GmbH richt zich op de verwerving, ontwikkeling en renovatie - van bestaande panden - en verkoop van residentieel vastgoed, met name panden die door een verandering van gebruik kunnen worden omgezet in woonruimte.

Babenhausen is een stad in het district Darmstadt-Dieburg, in Hessen, Duitsland. De gemeente ligt ongeveer 25 kilometer ten noordoosten van Memmingen en 40 kilometer ten zuidoosten van Ulm in Oberschwaben. Het behoort tot de regio Donau-Iller.

De algemene beschrijving voor de Dorfstr 28-30 & Sandstraße 14 in 64832 Babenhausen is een complete herontwikkeling en biedt nieuwe woningen tegen marktprijzen. Sandstraße is in 2021 van binnen gemoderniseerd en vervolgens verhuurd boven de geplande huurprijs van € 8,46 /m².
Het woningspecifieke verhuurconcept biedt de regionale huurmarkt met weinig aanbod de mogelijkheid om van de twee aangrenzende panden de maximale woonruimte te benutten. Dit is inclusief parkeerplaatsen. Het oppervlak is van 1000 m² voorzien.
• Woonoppervlak 890 m²,

Soort Financiering:

• Twee vrijstaande woningen. Voorwaarden Financiering: € 1.400.000

Exit zou zijn om te verkopen als er niet genoeg geld is om af te lossen.

English:
LEBENDAUER GROUP GmbH focuses on the acquisition, development and refurbishment of existing properties and the sale of residential real estate, especially properties that can be converted into residential space through a change of use.

Babenhausen is a town in the Darmstadt-Dieburg district, in Hesse, Germany. The municipality is located about 25 kilometres northeast of Memmingen and 40 kilometres southeast of Ulm in Upper Swabia. It belongs to the Donau-Iller region.

The General description For the Dorfstr 28-30 & Sandstraße 14 in 64832 Babenhausen is,  Dorfstraße Complete redevelopment offers as-new housing at market prices. Sandstraße was modernised inside in 2021 and then let above the planned rent of €8.46 /sqm.

Property-specific leasing concept to serve the regional rental market with little supply Connection of two adjoining properties for maximum space utilisation, including parking spaces, Property 1000 sqm

• Living space 890 sqm, Type of Funding:

• Two detached houses. Conditions Funding: € 1.400.000

Exit would be to sell when there's not enough money to pay.

Investing FAQ
Loan terms summary
  • Interest per annum 11.00%
  • Fully subscribed 193,500.00 raised
  • Risk class i
  • Expires Closed
  • Target amount €467,000.00
  • Profit share 0.00%
  • Term 18 Months
  • Payment frequency 1 months
  • Loan purpose Buy to sell
  • Type Bullet i
  • Mortgage rank Second Rank
  • Total Loan Cover (TLC) 139.2%
  • Loan To Value (LTV) 71.8% i
  • Location
    Germany
Latest investments
  • 1468159€200.002022-10-27 12:52:11
  • 1468142€100.002022-10-27 12:44:36
  • 1468135€100.002022-10-27 12:41:57
  • 1468089€200.002022-10-27 12:22:19
  • 1468053€100.002022-10-27 12:11:23