Loan

Loan #1251873 Markgrafenstraße 8 Herne 44623 5/5 Germany

Property location
Markgrafenstraße 8 Herne 44623 Germany

Executive Summary

English
This project, offered by an experienced developer with a track record on Max Crowdfund, will renovate and sell an apartment building of five units. The first four units have been financed independently, and the developer is seeking finance on Max Crowdfund for the renovation of the final apartment. Investors in this project will be paid from the proceeds from the apartment sale. All units have been segregated and are being sold individually.

The project term is 14 months with an 11% annual interest payment. Max Crowdfund will hold a first charge on the property being refurbished. 

The apartments will be decorated and furnished to a very high standard, in line with the developer’s previous projects. The excellent location of the property as well as government subsidies being granted for its listed building status, are indicative of a timely and profitable sale.

Herne is a large city in the Ruhr region of North Rhine-Westphalia, approximately 20km from Dortmund. It is an independent city in the administrative district of Arnsberg and is designated as a medium-sized centre with a population of 156,374 residents. 

The developer, the Acici Group, has been active for 15 years and is highly experienced in the Essen area. The company has already renovated and sold more than 20 developments and has a considerable pipeline of projects which they look forward to financing via Max Crowdfund. 


Nederlands
Dit project, aangeboden door een ervaren ontwikkelaar met een track record op Max Crowdfund, zal een appartementsgebouw van vijf units renoveren en verkopen. De eerste vier units zijn onafhankelijk gefinancierd en de ontwikkelaar zoekt financiering op Max Crowdfund voor de renovatie van het laatste appartement. Investeerders in dit project worden betaald uit de opbrengst van de verkoop van het appartement. Alle units zijn gescheiden en worden afzonderlijk verkocht.

De looptijd van het project is 14 maanden met een jaarlijkse rentebetaling van 11%. Max Crowdfund vestigt een eerste recht op de hypotheek op het te renoveren pand.

De appartementen worden ingericht en gemeubileerd volgens een zeer hoge standaard, in lijn met eerdere projecten van de ontwikkelaar. De uitstekende ligging van het pand en de overheidssubsidies die worden verleend voor de status van monumentaal pand, zijn indicatief voor een tijdige en winstgevende verkoop.

Herne is een grote stad in het Ruhrgebied van Noordrijn-Westfalen, ongeveer 20 km van Dortmund. Het is een onafhankelijke stad in het administratieve district Arnsberg en is aangewezen als een middelgroot centrum met een bevolking van 156.374 inwoners.

De ontwikkelaar, de Acici Group, is al 15 jaar actief en heeft veel ervaring in de omgeving van Essen. Het bedrijf heeft al meer dan 20 projecten gerenoveerd en verkocht en heeft een aanzienlijke pijplijn van projecten die ze graag willen financieren via Max Crowdfund. 

Investing FAQ
Loan terms summary
  • Interest per annum 11.00%
  • Fully subscribed 190,500.00 raised
  • Risk class i
  • Expires Closed
  • Target amount €191,000.00
  • Profit share 0.00%
  • Term 14 Months
  • Payment frequency 1 months
  • Loan purpose Buy to sell
  • Type Bullet i
  • Mortgage rank First Rank
  • Total Loan Cover (TLC) 123.6%
  • Loan To Value (LTV) 80.9% i
  • Location
    Germany
Latest investments
  • 1525485€200.002022-11-14 14:10:31
  • 1525464€400.002022-11-14 14:09:17
  • 1525449€100.002022-11-14 14:08:30
  • 1525441€100.002022-11-14 14:08:11
  • 1525401€5,000.002022-11-14 14:05:46