Loan

Loan #1150797 Groningen, 9743 DA, Netherlands

Property location
Suikerunielaan 17-B Groningen 9743 DA Netherlands

Executive Summary

Dit project betreft de realisatie van zes schuurwoningen in Groningen, die allemaal al verhuurd zijn. Het ontwerp en de locatie zijn bekend en de huurders hebben hun huurcontract al getekend. Na realisatie herfinancieren we de activa en lossen we het overbruggingskrediet af. 

Wij gebruiken het geld van de investeerders van Max Crowdfund om de huizen te bouwen en de start-up te financieren. Als onderpand krijgt u een tweede hypotheek op een goedlopende vastgoedportefeuille in Duitsland met een LTV van 30%. 

Omdat de vastgoedportefeuille zich in Duitsland bevindt, kan daar geen geld worden geleend voor de Nederlandse activiteiten. Omdat we deze kans in Groningen willen realiseren, moeten we in de tussentijd gebruik maken van Max Crowdfund. Na realisatie van het operationele deel van Barnhouse-Village in Groningen gaan wij een lening aan in Nederland met dit pand als onderpand. Wij vragen een lening van 1 miljoen euro met een minimum van € 875.000 en een looptijd van één jaar met als zekerheid een tweede hypotheekregistratie op onroerend goed met een lage LTV en nominaal veel overwaarde. 
______________________________________________________

The project is the realization of six barn houses in Groningen, all of which are already rented out. The design and location are known, and the tenants have already signed their leases. After realization, we will refinance the assets and repay the bridging loan.

We use your money to build the houses and finance the start-up. As collateral, you will receive a second mortgage on a well-running real estate portfolio in Germany with an LTV of 30%.

Because the real estate portfolio is located in Germany, no money can be borrowed there for the Dutch activities. Because we want to realize this opportunity in Groningen, we have to make use of this platform in the meantime. After realising the operational part of Barnhouse-Village in Groningen, we will take out a loan in the Netherlands with this property as collateral. We ask for a loan of 1 million euros with a minimum of €875,000 and a term of one year with as security a second mortgage registration on real estate with a low LTV and a lot of surplus value in nominal terms.

Investing FAQ
Loan terms summary
  • Interest per annum 10.00%
  • Fully subscribed 488,700.00 raised
  • Risk class i
  • Expires 8 day(s) left
  • Target amount €1,000,000.00
  • Profit share 0.00%
  • Term 12 Months
  • Payment frequency 1 months
  • Loan purpose Development
  • Type Bullet i
  • Mortgage rank Second Rank
  • Total Loan Cover (TLC) 333.3%
  • Loan To Value (LTV) 30.0% i
  • Location
    Netherlands
Latest investments
  • 1365135€5,000.002022-09-24 13:59:59
  • 1365065€100.002022-09-24 13:05:35
  • 1365055€200.002022-09-24 12:55:43
  • 1365012€300.002022-09-24 12:17:30
  • 1364988€1,000.002022-09-24 11:57:01